De la 1 ianuarie, taxele aferente veniturilor din chirii au suferit ajustări importante, aducând schimbări notabile pentru cei care obțin astfel de venituri.
Principalul amendament constă în impozitarea acestor venituri cu o rată de 10%, după deducerea unei cote forfetare de cheltuieli de 20%, împreună cu contribuția la asigurările de sănătate, în cazul în care veniturile depășesc anumite plafoane.
Modificări semnificative în taxarea veniturilor din chirii
O modificare esențială constă în faptul că persoanele fizice care au venituri din chirii provenind din imobilele lor personale nu le mai pot raporta ca fiind venituri din activități independente în sistem real.
Anul precedent, cei care obțineau venituri din chirii puteau alege să deducă cheltuielile în stabilirea impozitului, pe baza datelor din contabilitate, după completarea unui registru fiscal.
Cei care aveau mai mult de 5 contracte de închiriere puteau încadra aceste venituri în categoria veniturilor din activități independente, având obligația de a ține o contabilitate și de a întocmi registre fiscale, beneficiind astfel de posibilitatea deducerii unor cheltuieli pentru stabilirea impozitului datorat.
Regulile anterioare au fost eliminate pentru veniturile din chirii obținute în 2024, conform modificărilor aduse prin Ordonanţa de Urgenţă 115 din 15 decembrie 2023, relatează Realitatea PLUS.
Aceste noi reglementări vor afecta veniturile raportate în declarațiile ce trebuie depuse în 2025. Este important ca cei afectați să fie la curent cu aceste schimbări și să ajusteze strategiile fiscale în consecință.
