Un nou proiect de ordonanță propus de Ministerul Finanțelor va introduce o măsură importantă pentru românii cu datorii la ANAF, interzicându-le acestora să vândă locuințe sau terenuri fără prezentarea certificatelor de atestare fiscală.

Proiectul a fost publicat miercuri, 31 iulie, și prevede modificări și completări ale Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală.

Certificatul de atestare fiscală devine obligatoriu

Conform noului proiect, la fiecare transfer de proprietate asupra unor bunuri imobile, cum ar fi clădirile și terenurile, atât proprietarul cât și cumpărătorul vor trebui să prezinte certificatul de atestare fiscală. Aceasta măsură este menită să asigure că toate obligațiile fiscale sunt îndeplinite înainte de finalizarea tranzacției.

În cazul în care proprietarul înregistrează datorii fiscale sau bugetare restante, certificatul de atestare fiscală va include acordul ANAF pentru realizarea tranzacției de înstrăinare a bunului. De asemenea, va specifica contul în care se vor vira sumele necesare pentru achitarea acestor datorii.

Notarii vor avea obligația de a verifica existența dovezii plății obligațiilor fiscale înainte de autentificarea actului de înstrăinare a dreptului de proprietate.

Proiectul de ordonanță mai propune și includerea comunicării electronice a certificatelor de atestare fiscală și a altor documente relevante între ANAF și notarul public, relatează Realitatea PLUS.

Această modificare legislativă va avea un impact semnificativ asupra proprietarilor cu datorii la ANAF. Fără prezentarea certificatului de atestare fiscală, aceștia nu vor putea finaliza vânzarea imobilelor, fiind obligați să-și achite datoriile fiscale înainte de a putea transfera dreptul de proprietate.