Bucureștiul își păstrează poziția de lider în topul celor mai scumpe orașe din România pentru chiriași.

Capitala a depășit Cluj-Napoca la nivelul chiriilor, deși orașul din Ardeal rămâne pe primul loc în ceea ce privește prețurile de achiziție a locuințelor.

Prețuri record în cartierele de lux

Cartierul Primăverii conduce detașat clasamentul, cu chirii medii de 2.900 de euro pe lună pentru locuințele de lux. Urmează zonele Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, unde prețurile depășesc constant 2.000 de euro pe lună.

La polul opus, cartierele Militari, Berceni și Rahova rămân cele mai accesibile, însă și aici chiriile pentru un apartament cu două camere se situează între 380 și 430 de euro pe lună, peste media națională.

Cartierul Pipera, supranumit „cartierul corporatiștilor”, cunoaște o creștere accelerată atât a ofertei, cât și a prețurilor. Proprietarii solicită, în medie, 800 de euro pe lună pentru apartamente noi, complet utilate.

Ce caută chiriașii

• Apartamente cu două camere (52% din totalul ofertelor)

• Locuințe moderne, bine conectate la transport și facilități

• Spații flexibile, adaptate muncii de acasă

Cluj-Napoca, Brașov și tendința națională

Cluj-Napoca rămâne pe locul al doilea în topul chiriilor, cu diferențe mult mai mici între zone. În cartierele centrale și exclusiviste, precum Andrei Mureșanu sau Sopor, chiria medie se situează la 650 de euro pe lună, iar în cartiere mai accesibile scade la 500 de euro pentru un apartament.

Spre comparație, în București, un apartament cu patru camere poate ajunge și la 2.000 de euro pe lună, în timp ce în Cluj prețul este de aproximativ 890 de euro.

Brașovul se menține, de asemenea, în topul orașelor cu chirii ridicate. O garsonieră se închiriază cu circa 360 de euro pe lună, un apartament cu două camere cu 500 de euro, iar pentru trei camere chiria poate urca la 640 de euro.